Comparatif

Alternative à Lodgify : ce qui change pour une conciergerie

Pages publiques de Lodgify relevées le 6 octobre 2026. Cette page compare les fonctions, pas les prix. Leurs formules évoluent : vérifiez sur leur site avant de signer.

Lodgify est l'un des premiers noms qui sortent quand on cherche un logiciel de location saisonnière. Beaucoup de conciergeries l'ont essayé pour son créateur de site, puis cherchent autre chose quand les ménages et les propriétaires prennent le dessus. Voici ce que disent ses pages publiques, point par point, et où se place MyHostKit.

Lodgify en une phrase

Lodgify s'est construit autour d'un créateur de site et d'un moteur de réservation sans commission, auxquels il a ajouté un channel manager, une messagerie unifiée, des tâches et des relevés propriétaires. Son site existe en français, ainsi qu'en six autres langues. C'est un outil pensé d'abord pour l'hôte qui veut vendre en direct, et qui s'est ouvert ensuite aux gestionnaires de biens.

Pourquoi chercher une alternative

Le premier motif tient à la construction par formules. D'après la page de tarifs de Lodgify, la gestion des tâches, l'automatisation des arrivées et des départs et les paiements et relevés propriétaires sont réunis dans la formule la plus complète, Ultimate. Les messages automatiques arrivent à partir de la formule Professional. Une conciergerie prend donc le plan le plus haut dès le départ, ou se passe de ce dont elle a le plus besoin.

Le second motif est le site. Chez Lodgify, le site et le moteur de réservation sont au centre. Une conciergerie qui vit d'Airbnb et de Booking.com, et qui a déjà un site, paie pour une pièce qu'elle n'utilise pas.

Le channel manager

Lodgify annonce une connexion par API à Airbnb, Vrbo, Booking.com et Expedia, avec synchronisation dans les deux sens, jusqu'à 18 mois de disponibilités et les tarifs saisonniers. Les autres portails se connectent par iCal. L'annonce sur Google Vacation Rentals est proposée à partir de la formule Professional.

MyHostKit connecte Airbnb, Booking.com et Vrbo (Abritel) par API, avec l'iCal en complément pour tout autre calendrier. Les disponibilités, les tarifs et les réservations circulent dans les deux sens. Il n'y a pas de connexion directe à Expedia ni à Google Vacation Rentals. Si une part notable de vos nuits vient de là, Lodgify garde l'avantage sur ce point.

Les messages aux voyageurs

Lodgify réunit les messages de toutes les plateformes dans une boîte de réception unifiée, annoncée comme assistée par l'IA. Il envoie automatiquement les instructions d'arrivée, les demandes d'avis et des réponses aux questions courantes. Le voyageur dispose d'un portail web ou d'une application avec sa réservation, le règlement intérieur et vos recommandations. Ces deux fonctions dépendent de la formule.

MyHostKit envoie ses messages automatiques dans la langue du voyageur, dans la messagerie Airbnb ou Booking.com quand la réservation vient de là, ou par e-mail. Un concierge IA répond aux questions courantes à toute heure. Si la question le dépasse, le voyageur vous écrit depuis son espace. Tout est compris, quel que soit le nombre de logements.

Les ménages et l'équipe de terrain

C'est la partie la plus travaillée de Lodgify pour une conciergerie. Un modèle de tâche crée un ménage après chaque départ. La tâche s'attribue à une personne ou à un rôle, par exemple n'importe quel agent de ménage, et l'équipe reçoit une notification dans l'application. Les listes de contrôle peuvent exiger une photo à certaines étapes, et vous relisez les photos avant de valider. Cette gestion des tâches figure dans la formule Ultimate, qui comprend aussi un abonnement à Turno pour sous-traiter les ménages.

MyHostKit part du même principe et va un cran plus loin sur le contrôle. La mission se crée à chaque départ, à la bonne heure. L'agent, qui a une application gratuite, fait son rapport photo pièce par pièce. L'intelligence artificielle passe les photos en revue, attribue une note et signale ce qui reste à revoir, avant que vous ouvriez le rapport. Si votre équipe manque de bras, la marketplace intégrée propose des agents vérifiés. Chez Lodgify, la relecture des photos reste à faire par vous.

Les propriétaires

Lodgify annonce des relevés propriétaires automatisés, alimentés par les réservations, les paiements et les dépenses, avec les revenus par canal et une mise en forme personnalisable. Les paiements aux propriétaires sont gérés dans la formule Ultimate. Les pages que nous avons lues ne décrivent pas de portail où le propriétaire consulterait lui-même le calendrier de son bien.

MyHostKit calcule chaque mois, pour chaque propriétaire, le montant des séjours, votre commission au taux que vous avez fixé, les ménages déduits et le solde à reverser. Vous relisez et vous envoyez. Le propriétaire reçoit un lien vers son portail, avec le calendrier de son bien et l'historique de ses bilans, sans compte à créer. Les écritures partent vers votre comptable par export.

Le site et les réservations directes

Le site est le cœur de Lodgify : un créateur sans code avec des modèles, un moteur de réservation, un encaissement intégré et aucun frais sur les réservations. Si vous n'avez pas de site et voulez en avoir un rapidement, c'est un vrai point fort.

MyHostKit ne construit pas de site. Chaque logement a sa page de réservation, que vous liez depuis votre site existant, votre page Google ou vos réseaux. Le voyageur paie par un lien sécurisé et la caution est une empreinte bancaire, jamais débitée sans votre décision. Aucune commission sur les réservations venues des plateformes. Sur les réservations directes prises par cette page, 5 % sont retenus sur le séjour, rien sur la caution.

Les applications

Lodgify a une application hôte sur iPhone et sur Android, pour voir les réservations, répondre aux voyageurs, mettre à jour le calendrier et suivre les tâches. Le voyageur a son application ou un portail web.

MyHostKit existe en trois versions : un logiciel Mac et Windows pour le bureau, une application iPhone pour le terrain, et une version web qui s'ouvre dans tout navigateur, y compris sur Android. L'application iPhone réunit trois espaces : l'hôte, l'agent de ménage et le voyageur. Il n'y a pas d'application Android native.

Ce que MyHostKit ne fait pas

• Pas de créateur de site : une page de réservation par logement, pas un site à plusieurs pages.
• Pas de connexion directe à Expedia ni à Google Vacation Rentals, seulement l'iCal.
• Pas de tarification dynamique.
• Pas d'application Android native, la version web prend le relais.
• Pas de catalogue d'intégrations tierces : les ménages, les messages, les bilans et la comptabilité sont dans le logiciel.

Le prix : ce que nous publions

Nous ne mettons pas la grille de Lodgify en face de la nôtre : la comparaison dépend trop du plan, de l'engagement et des options. Lodgify publie ses tarifs sur son site, lisez-les directement. MyHostKit se facture au logement et par mois, sans formule à choisir : toutes les fonctions sont comprises dès le premier logement.

Le premier mois n'est pas facturé et il n'y a pas d'engagement. Les comptes de l'équipe et l'application des agents de ménage sont compris.

Comment changer sans rien casser

Vos annonces restent sur Airbnb, Booking.com et Abritel. Vous connectez vos canaux à MyHostKit depuis l'application et vous laissez tourner les deux outils pendant le mois offert. Vous comparez les ménages, les bilans et les messages sur de vraies réservations, puis vous résiliez l'ancien outil une fois sûr de vous. Si votre site Lodgify vous apporte des réservations, gardez-le le temps de décider.

Questions fréquentes