Comparaison
Alternative à Superhote : ce qui change pour une conciergerie
Superhote est un logiciel français de gestion de location courte durée. Il annonce plus de 100 000 hôtes et conciergeries utilisateurs, et une offre large : synchronisation des plateformes, messages automatiques, assistants IA, site de réservation directe. Si vous cherchez une alternative, c'est souvent pour une de ces raisons : un prix que vous voulez connaître avant tout rendez-vous, ou un outil centré sur le travail d'une conciergerie, les ménages et les propriétaires.
Cette page compare les deux sur les points qui comptent pour une conciergerie. Tout ce qui concerne Superhote vient de ses pages publiques, citées dans le code de la page. Nous indiquons aussi ce que MyHostKit ne fait pas.
Le prix : grille publiée ou devis
La page tarifs de Superhote présente une offre « tout inclus » sur devis personnalisé. Le devis est établi pendant un appel vidéo gratuit avec un conseiller, qui fait le point sur votre activité. La page ne publie pas de montant. Elle précise qu'il n'y a pas de commission sur les réservations et propose une garantie « 30 jours satisfait ou remboursé ». Des estimations circulent sur des sites tiers, mais seul le devis de Superhote fait foi.
MyHostKit publie sa grille, identique pour tout le monde, au logement et par mois : 19,90 € le premier, 9,90 € du 2ᵉ au 10ᵉ, 6,90 € du 11ᵉ au 30ᵉ, 4,90 € au-delà. Dix logements reviennent à 109 € par mois, vingt logements à 178 €. Le premier mois n'est pas facturé et l'abonnement est sans engagement. Vous pouvez recevoir le montant exact pour votre parc sans prendre de rendez-vous.
Une différence à connaître : MyHostKit prend 5 % sur les réservations directes encaissées par son moteur de réservation, et rien sur les cautions. Les réservations Airbnb, Booking et Abritel ne supportent aucune commission de notre part.
Airbnb, Booking et Abritel
Superhote met en avant la synchronisation Airbnb et Booking en temps réel, et une connexion à plus de 1 000 applications via Make et Zapier. Pour Abritel (Vrbo), son centre d'aide décrit une connexion complète réservée aux utilisateurs inscrits via un formulaire, qui demande un numéro de TVA, de SIRET ou de SIREN valide.
Dans MyHostKit, Airbnb, Booking.com et Vrbo (Abritel) se connectent par API depuis l'application, sans quitter le logiciel. L'iCal reste disponible sur chaque logement, pour démarrer en quelques minutes ou pour une plateforme non connectée par API. Le détail est sur la page channel manager.
Les ménages entre deux séjours
Superhote annonce des tâches automatiques pour le ménage, le check-in et la maintenance, avec des rôles et un calcul des paiements aux prestataires.
MyHostKit fait du ménage le centre du planning. Chaque départ crée une mission. L'agent d'entretien la reçoit sur son application, gratuite pour lui, et envoie son rapport photo à la fin. L'IA note l'état du logement à partir des photos et vous validez à distance, sans vous déplacer. Vous voyez d'un coup d'œil les logements prêts et ceux qui ne le sont pas avant l'arrivée suivante.
Les propriétaires
Côté propriétaires, le centre d'aide de Superhote décrit SuperConciergerie : un export tableur envoyé par e-mail depuis les statistiques, avec un onglet de résumé des revenus propriétaires par mois. Sa page d'accueil annonce aussi plus de 22 indicateurs, dont le chiffre d'affaires brut et net, le taux d'occupation et les commissions.
Dans MyHostKit, les bilans propriétaires se calculent à partir des réservations, avec votre commission et le ménage déduits. Chaque propriétaire a un portail où il consulte ses réservations et ses bilans, ce qui réduit les appels et les e-mails de fin de mois. L'export comptable est inclus.
Voyageurs et réservations directes
Les deux logiciels envoient des messages automatiques aux voyageurs et proposent un site de réservation directe. Superhote annonce plus de 30 messages automatiques en six langues, cinq assistants IA et un site de réservation directe offert. MyHostKit envoie les messages aux étapes clés du séjour, répond aux questions courantes avec un concierge IA, et gère les réservations directes avec paiement en ligne et caution par empreinte bancaire.
Ce que Superhote propose et que MyHostKit ne fait pas
- Une application Android. MyHostKit propose l'application iPhone, le logiciel Mac et Windows et la version web, qui s'ouvre aussi dans le navigateur d'un téléphone Android.
- Une connexion à Make et Zapier pour relier des centaines d'outils tiers.
- Une messagerie unifiée qui inclut les SMS et WhatsApp.
- Des messages automatiques annoncés en six langues avec traduction automatique.
Pour qui MyHostKit est plus adapté
Une conciergerie ou une agence qui gère de quelques logements à quelques centaines, qui veut connaître son prix avant de parler à un commercial, et dont le quotidien tourne autour des ménages et des propriétaires. Quand vous écrivez à MyHostKit, c'est le développeur qui répond.
Si vous avez besoin d'une application Android native ou de nombreux branchements vers des outils tiers, Superhote couvre mieux ce besoin aujourd'hui.
Changer de logiciel sans rien couper
Vos annonces, vos avis et vos réservations restent sur les plateformes : rien n'est recréé. Vous ajoutez vos logements dans MyHostKit, vous connectez les calendriers en iCal pendant que Superhote tourne encore, vous vérifiez que les réservations remontent, puis vous passez sur le channel manager de MyHostKit et vous résiliez. Le premier mois offert couvre cette période de transition.
Premier mois offert, sans engagement.
Dites-nous combien de logements vous gérez : le tarif exact arrive par e-mail.