Comparaison
Alternative à Hostaway : ce qui change pour une conciergerie française
Hostaway est l'un des logiciels de gestion de location saisonnière les plus répandus dans le monde. Il s'adresse à des gestionnaires de toutes tailles et met en avant un large catalogue d'intégrations. La question d'une alternative se pose en général pour deux raisons : le prix, qui n'est pas publié, et le besoin d'un outil plus simple, pensé pour le quotidien d'une conciergerie française.
Cette page compare les deux sur ce qui compte pour une conciergerie. Ce qui concerne Hostaway vient de ses pages publiques, citées dans le texte. Nous indiquons aussi ce que MyHostKit ne fait pas.
Le tarif : publié ou sur devis
Sur sa page tarifs, Hostaway ne publie pas de grille. Le parcours demande d'abord le nombre d'annonces gérées (de « 0 - 1 » à « 200+ »), puis une adresse e-mail et un numéro de téléphone, avant de proposer un devis. Les estimations que l'on trouve en ligne pour un parc d'une vingtaine de logements tournent autour de plusieurs centaines d'euros par mois, mais seul le devis fait foi.
MyHostKit publie sa grille et la même s'applique à tout le monde : 19,90 € le premier logement, 9,90 € du 2ᵉ au 10ᵉ, 6,90 € du 11ᵉ au 30ᵉ, 4,90 € au-delà, par mois. Vingt logements reviennent à 178 € par mois. Le premier mois n'est pas facturé, sans engagement. Vous pouvez obtenir le montant exact pour votre parc en une minute.
Deux logiques
Hostaway se présente comme une plateforme complète propulsée par l'IA, partenaire privilégié d'Airbnb, Vrbo et Booking.com, avec plus de 200 intégrations pour connecter des outils tiers : tarification dynamique, serrures connectées, comptabilité, ménage. C'est une force pour un gestionnaire qui veut assembler sa propre chaîne d'outils.
MyHostKit part du quotidien d'une conciergerie et intègre les fonctions au lieu de les brancher : le planning des ménages et l'application des agents d'entretien, le portail et les bilans propriétaires, les messages aux voyageurs, les réservations directes avec paiement et caution, la comptabilité. Moins d'intégrations, moins de réglages, un seul abonnement.
Le channel manager
Les deux connectent Airbnb, Booking et Vrbo par API. MyHostKit garde en plus l'iCal sur chaque logement, pour démarrer en cinq minutes ou pour une plateforme qui n'est pas connectée par API. Le détail est sur la page channel manager.
Le ménage et les propriétaires
Dans MyHostKit, chaque départ crée une mission de ménage, l'agent fait son rapport photo depuis l'application gratuite, l'IA note le logement, vous validez à distance. Les bilans propriétaires se calculent à partir des réservations, avec votre commission et le ménage déduit, et chaque propriétaire a son portail. Ces fonctions font partie du logiciel, sans abonnement supplémentaire.
Ce que Hostaway propose et que MyHostKit ne fait pas
- Un catalogue de plus de 200 intégrations tierces.
- Une présence internationale et un support en plusieurs langues à grande échelle.
- Une application Android : MyHostKit propose le logiciel Mac et Windows, l'application iPhone et la version web, qui s'ouvre aussi sur Android depuis le navigateur.
Pour qui MyHostKit est plus adapté
Une conciergerie ou une agence française, de quelques logements à quelques centaines, qui veut un prix connu d'avance, les ménages et les propriétaires dans le même outil, et un interlocuteur direct : quand vous écrivez, c'est le développeur qui répond.
Migrer sans rien couper
Vos annonces, vos avis et vos réservations restent sur les plateformes. Vous ajoutez vos logements, vous connectez les calendriers en iCal pendant que Hostaway tourne encore, vous basculez sur le channel manager MyHostKit une fois que tout est vérifié, puis vous résiliez.
Premier mois offert, sans engagement.
Dites-nous combien de logements vous gérez : le tarif exact arrive par e-mail.