Face à face
MyHostKit ou Hostaway : lequel choisir selon la taille de votre parc ?
Hostaway est le poids lourd du marché : plus de 20 000 gestionnaires annoncés, des connexions à Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google et Expedia, plus de 200 intégrations. MyHostKit est un outil français récent, étroit et à prix public. Les mettre face à face n'a de sens qu'en précisant la taille du parc, parce que la réponse change à 10, à 50 et à 200 logements.
En deux phrases
Hostaway est une plateforme internationale de gestion de locations saisonnières pour les gestionnaires professionnels : channel manager multi-canaux, automatisations, portail propriétaire, module d'IA pour les messages, et un catalogue d'intégrations (tarification dynamique, serrures, comptabilité). Le prix est sur devis. MyHostKit couvre le même métier pour une conciergerie française de 10 à 30 logements, avec trois canaux par API, le ménage avec preuve photo, le bilan et le portail propriétaire, à un tarif public et dégressif.
Point par point
| Critère | Hostaway | MyHostKit |
|---|---|---|
| Canaux connectés par API | Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google, Expedia ; plus de 200 intégrations annoncées | Airbnb, Booking.com, Vrbo (Abritel) ; iCal pour le reste |
| Ménages | Automatisation des tâches annoncée ; le détail du ménage n'est pas sur la page d'accueil | Mission à chaque départ, rapport photo noté par IA, application gratuite pour l'agent |
| Propriétaires | Relevés propriétaires avec portail et envoi automatisé | Bilan mensuel calculé seul, portail par propriétaire inclus |
| IA | Module AI CoHost pour les messages | Concierge IA pour les voyageurs, notation IA des rapports de ménage |
| Tarification dynamique, serrures | Par intégrations | Non intégrées |
| Applications | Non précisé sur la page d'accueil | Mac, Windows, iPhone, navigateur ; Android en test |
| Langue | Interface disponible en français ; support international | Français, support en direct par e-mail |
| Prix | Sur devis, parcours de demande de devis | Public : 19,90 € le premier logement, 9,90 € du 2ᵉ au 10ᵉ, 6,90 € du 11ᵉ au 30ᵉ, 4,90 € au-delà |
| Essai | Non indiqué sur la page tarifs | 14 jours sans carte |
La taille du parc décide
| Parc | Hostaway | MyHostKit |
|---|---|---|
| 1 à 9 logements | Surdimensionné : le catalogue de canaux et d'intégrations ne sert pas encore, et le prix est sur devis | Adapté : 59,50 € par mois à 5 logements, tout compris |
| 10 à 30 logements | Possible, si vous avez besoin d'Expedia, de Google ou d'intégrations tarification et serrures | C'est le cœur de cible : 109 € à 10 logements, 247 € à 30, ménages et bilans compris |
| 30 à 100 logements | Adapté : équipe, rôles, intégrations, plusieurs villes | Possible sur le prix (345 € à 50), mais sans tarification dynamique ni serrures intégrées |
| Plus de 100 logements, plusieurs pays | Le bon choix, avec Guesty et Avantio | Pas le bon choix, nous le disons sans détour |
Choisissez Hostaway si
- Vous gérez plus de 50 logements, ou plusieurs villes, avec une équipe et des rôles.
- Vous vendez sur Expedia, Google et des canaux secondaires par API, pas seulement en iCal.
- Vous voulez brancher tarification dynamique, serrures connectées et comptabilité dans un seul écosystème.
- Un prix sur devis et un déploiement accompagné vous conviennent.
Choisissez MyHostKit si
- Vous avez 10 à 30 logements et vous voulez un prix que vous lisez avant d'appeler.
- Vos trois canaux sont Airbnb, Booking et Abritel, et le reste peut rester en iCal.
- Le ménage avec preuve photo et le bilan propriétaire automatique sont vos deux urgences du mois.
- Vous voulez un outil en français, avec un interlocuteur direct, et un essai sans carte.
Ce que MyHostKit fait, et ce qu'il ne fait pas
MyHostKit est un logiciel de conciergerie français, lancé en 2026, pensé pour les conciergeries de 10 à 30 logements. Le cœur : un calendrier connecté par API à Airbnb, Booking.com et Vrbo (Abritel), une mission de ménage créée à chaque départ avec rapport photo noté par une IA et une application gratuite pour l'agent d'entretien, un bilan propriétaire calculé seul avec un portail par propriétaire, les messages voyageurs automatiques, un concierge IA, et les réservations directes avec caution par empreinte bancaire. Il tourne sur Mac, Windows, iPhone et navigateur. Le tarif est public, au logement, dégressif, tout compris, sans TVA : 19,90 € pour 1 logement, 109 € pour 10, 247 € pour 30. L'essai de 14 jours est gratuit, sans carte.
Ce qu'il ne fait pas, pour que la comparaison soit juste : pas d'application Android publiée (elle est en test), pas de connexion API à Expedia ni de catalogue de dizaines de canaux, pas de tarification dynamique intégrée. Sur les réservations directes encaissées par le logiciel, 5 % sont retenus ; rien sur Airbnb et Booking, rien sur la caution.
14 jours d'essai gratuit, sans carte ni engagement.
Pas le temps de tout configurer ? Envoyez vos liens d'annonces à contact@myhostkit.com : on installe vos logements pour vous sous 24 h.