Face à face
MyHostKit ou Lodgify : lequel choisir pour une conciergerie ?
Lodgify s'est construit autour du site et de la réservation directe sans commission, puis a ajouté le channel manager, les tâches et les relevés propriétaires. MyHostKit part de l'autre bout : le ménage avec preuve, le bilan propriétaire et son portail, pour celui qui gère les logements des autres. Cette page compare les fonctions, d'après ce que chaque éditeur publie, sans reprendre les prix de Lodgify, qui dépendent de ses formules et changent.
En deux phrases
Lodgify est un logiciel international, disponible en français, pensé d'abord pour l'hôte qui veut vendre en direct : créateur de site, moteur de réservation sans commission, channel manager, messagerie unifiée, tâches et relevés propriétaires, répartis sur plusieurs formules. MyHostKit est un logiciel de conciergerie français : tout est compris dans un seul tarif au logement, et le cœur est le pilotage des ménages avec contrôle photo, les bilans propriétaires et leur portail.
Point par point
| Critère | Lodgify | MyHostKit |
|---|---|---|
| Canaux connectés par API | Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia ; Google Vacation Rentals selon la formule ; iCal pour le reste | Airbnb, Booking.com, Vrbo (Abritel) ; iCal pour le reste |
| Site et réservation directe | Créateur de site sans code, moteur de réservation, encaissement intégré, aucun frais sur les réservations : c'est le cœur de l'outil | Pas de créateur de site ; page de réservation par logement à lier depuis votre site, caution par empreinte ; 5 % sur les réservations directes encaissées |
| Ménages | Modèle de tâche après chaque départ, attribution à une personne ou à un rôle, listes de contrôle avec photos exigées, relecture par vous ; dans la formule la plus complète | Mission créée à chaque départ, rapport photo pièce par pièce noté par IA, application gratuite pour l'agent ; compris dès le premier logement |
| Propriétaires | Relevés automatisés et paiements aux propriétaires dans la formule la plus complète ; pas de portail propriétaire décrit sur les pages lues | Bilan mensuel calculé seul, portail par propriétaire inclus, sans compte à créer |
| Messages voyageurs | Boîte unifiée assistée par l'IA, instructions d'arrivée et demandes d'avis automatiques, portail voyageur ; selon la formule | Modèles automatiques dans la langue du voyageur, envoi dans la messagerie Airbnb et Booking, concierge IA ; compris |
| Applications | iOS et Android | Mac, Windows, iPhone, navigateur ; Android en test |
| Sous-traitance des ménages | Abonnement Turno compris dans la formule la plus complète | Non |
| Prix | Par formule, publié sur le site de Lodgify ; les fonctions utiles à une conciergerie sont réunies dans la formule la plus complète | Au logement, dégressif, tout compris : 19,90 € le premier, 9,90 € du 2ᵉ au 10ᵉ, 6,90 € du 11ᵉ au 30ᵉ, 4,90 € au-delà ; TVA non applicable |
| Essai | Proposé sur son site | 14 jours sans carte |
Choisissez Lodgify si
- Vous n'avez pas de site et vous voulez en avoir un rapidement, avec un moteur de réservation sans commission.
- Une part notable de vos nuits vient d'Expedia ou de Google Vacation Rentals.
- Vous voulez sous-traiter vos ménages via Turno depuis le même abonnement.
- Vous voulez une application Android aujourd'hui.
Choisissez MyHostKit si
- Vous gérez pour des propriétaires et vous voulez que chacun ait son portail, avec le calendrier de son bien et ses bilans, sans compte à créer.
- Vous avez une équipe de ménage et vous voulez les photos contrôlées par l'IA avant de les ouvrir, dès le premier logement et sans formule supérieure.
- Vous vivez d'Airbnb et de Booking, vous avez déjà un site ou vous n'en voulez pas, et vous ne voulez pas payer pour un créateur de site.
- Vous voulez un seul prix au logement, tout compris, en euros, sans TVA ajoutée ni formule à choisir.
Ce que MyHostKit fait, et ce qu'il ne fait pas
MyHostKit est un logiciel de conciergerie français, lancé en 2026, pensé pour les conciergeries de 10 à 30 logements. Le cœur : un calendrier connecté par API à Airbnb, Booking.com et Vrbo (Abritel), une mission de ménage créée à chaque départ avec rapport photo noté par une IA et une application gratuite pour l'agent d'entretien, un bilan propriétaire calculé seul avec un portail par propriétaire, les messages voyageurs automatiques, un concierge IA, et les réservations directes avec caution par empreinte bancaire. Il tourne sur Mac, Windows, iPhone et navigateur. Le tarif est public, au logement, dégressif, tout compris, sans TVA : 19,90 € pour 1 logement, 109 € pour 10, 247 € pour 30. L'essai de 14 jours est gratuit, sans carte.
Ce qu'il ne fait pas, pour que la comparaison soit juste : pas de créateur de site, pas d'application Android publiée (elle est en test), pas de connexion API à Expedia ni à Google Vacation Rentals, pas de sous-traitance des ménages intégrée. Sur les réservations directes encaissées par le logiciel, 5 % sont retenus ; rien sur Airbnb et Booking, rien sur la caution.
14 jours d'essai gratuit, sans carte ni engagement.
Pas le temps de tout configurer ? Envoyez vos liens d'annonces à contact@myhostkit.com : on installe vos logements pour vous sous 24 h.