Observatoire

Observatoire des conciergeries en France, édition octobre 2026

Combien y a-t-il de conciergeries en France, où sont-elles, et à quel rythme s'en crée-t-il ? Personne ne publiait le chiffre, alors nous l'avons compté dans le registre officiel des entreprises. Première édition, octobre 2026. Les chiffres sont libres de reprise avec un lien vers cette page.

Page rédigée le 21 octobre 2026, d'après les pages publiques des éditeurs cités, relevées à cette date.

Les quatre chiffres à retenir

Une création toutes les huit heures

Le mouvement s'est accéléré d'année en année. 328 conciergeries créées en 2021, 456 en 2022, 592 en 2023, 856 en 2024, 930 en 2025. Au 9 octobre 2026, le compteur de l'année est déjà à 872 : au rythme des neuf premiers mois, 2026 dépassera 1 100 créations, un doublement en trois ans.

Le tableau compte les entreprises encore actives aujourd'hui : les conciergeries créées puis fermées n'y sont plus, ce qui minore les années anciennes. Le rythme réel des créations récentes est donc, s'il y a un biais, plutôt sous-estimé pour les années lointaines que surestimé pour 2026.

Où sont les conciergeries

La Côte d'Azur domine : les Alpes-Maritimes (240) et le Var (238) sont les deux premiers départements de France, devant Paris (237) et les Bouches-du-Rhône (211). Les trois départements du littoral méditerranéen, Bouches-du-Rhône, Var et Alpes-Maritimes, concentrent 689 conciergeries, soit 13 % du total national.

Par commune, Paris est loin devant avec 245 conciergeries, puis Nice (71), Marseille (66), Lyon (44), Toulouse (39), Bordeaux (34), Cannes (33), Montpellier (30) et Antibes (28). Trois villes azuréennes dans les neuf premières.

Ce que cela dit du métier

• Un métier de création récente. Plus d'une conciergerie sur trois a moins de deux ans. La plupart démarrent en micro-entreprise, avec un ou deux logements, souvent après une formation en ligne.
• Un métier de littoral et de montagne. Côte d'Azur, Provence, bassin d'Arcachon, Hérault, Haute-Savoie, Antilles : la carte des conciergeries est celle des locations saisonnières.
• Un métier qui se professionnalise vite. Avec 1 100 créations par an, la concurrence entre conciergeries d'une même ville est devenue la règle. Ce qui fait la différence auprès d'un propriétaire : la preuve du ménage, le relevé mensuel à date fixe, et la réactivité face au voyageur. C'est ce que mesure le guide sur la commission et ce que cadre le contrat de conciergerie.

Méthode

Source : l'Annuaire des entreprises (registre officiel, données ouvertes de l'État), interrogé entre le 25 septembre et le 9 octobre 2026. Sont comptées les entreprises à l'état administratif « actif » dont la dénomination ou l'enseigne contient le mot « conciergerie », tous codes d'activité confondus : la majorité sont déclarées en « autres services personnels » (96.09Z), les autres en nettoyage, administration d'immeubles, hébergement touristique ou agence immobilière. Ne sont pas comptées les conciergeries qui n'ont pas le mot dans leur nom, ni les conciergeries d'entreprise ou d'hôtel qui l'ont : les deux biais jouent en sens inverse. Les créations d'une année ne comptent que les entreprises encore actives. La prochaine édition est prévue en janvier 2027.

Les chiffres de cette page peuvent être repris librement, avec la mention « Observatoire des conciergeries MyHostKit, octobre 2026 » et un lien vers cette page. Pour un chiffre par ville ou par département qui n'y figure pas, écrivez à contact@myhostkit.com.

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