Conciergerie Belgique
Logiciel de conciergerie en Belgique : Bruxelles, la Côte et les Ardennes au même endroit
Gérer des locations de courte durée en Belgique, c'est souvent trois métiers en un : des séjours d'affaires et d'institutions à Bruxelles toute l'année, des week-ends et des étés à la Côte, des gîtes et des groupes dans les Ardennes. MyHostKit réunit tout dans un seul logiciel, en français : les calendriers Airbnb, Booking et Vrbo, les ménages, les propriétaires et les voyageurs.
Les réalités d'une conciergerie en Belgique
- Trois marchés qui ne vivent pas au même rythme : Bruxelles en semaine, Knokke, Ostende ou De Haan le week-end et l'été, les Ardennes aux vacances scolaires et aux longs week-ends.
- Des propriétaires qui habitent ailleurs : un appartement à la Côte dont le propriétaire vit à Bruxelles ou à Anvers, et qui veut un bilan clair sans avoir à le demander.
- Des voyageurs en plusieurs langues : néerlandais, français, anglais, allemand. Les consignes doivent partir au bon moment, sans aller-retour.
- Des rotations serrées le week-end : un départ le dimanche à 11 h, une arrivée le même jour à 16 h, et le ménage qui doit tenir dans l'intervalle.
Ce que fait MyHostKit, au quotidien
- Un seul calendrier pour Airbnb, Booking et Vrbo (Abritel), synchronisés par API : une date réservée sur une plateforme se ferme sur les autres, sans double réservation. Le détail est sur la page channel manager.
- Le ménage se planifie seul : chaque départ crée une mission, l'agent d'entretien la voit dans son application gratuite, fait son rapport photo, et vous validez à distance.
- Les propriétaires suivent sans vous appeler : bilans calculés à partir des réservations, votre commission et le ménage déduits, et un portail où chacun voit son logement, où qu'il habite.
- Les voyageurs reçoivent les bonnes informations au bon moment : messages automatiques avant l'arrivée, le jour J et au départ, dans la langue que vous écrivez.
- Vos prix suivent la saison : tarifs par période et restrictions de durée, envoyés aux plateformes depuis le même écran.
- Les réservations en direct, avec paiement en ligne et caution, pour les voyageurs qui reviennent chaque année à la Côte.
Les règles locales
En Belgique, l'hébergement touristique est réglementé région par région : Bruxelles-Capitale, la Wallonie et la Flandre ont chacune leur procédure de déclaration ou d'enregistrement, et la taxe de séjour dépend de la commune. Ces règles changent et ne sont pas les mêmes pour un appartement à Bruxelles et pour un gîte ardennais : vérifiez votre situation auprès de votre région et de votre commune. MyHostKit ne fait pas ces démarches à votre place ; il s'occupe de tout le reste.
Le tarif, affiché
La même grille pour tout le monde : 19,90 € le premier logement, 9,90 € du 2ᵉ au 10ᵉ, 6,90 € du 11ᵉ au 30ᵉ, 4,90 € au-delà, par mois. Dix logements reviennent à 109 € par mois, vingt à 178 €. 14 jours d'essai gratuit, sans carte bancaire, sans engagement. Vous pouvez obtenir le montant exact pour votre parc en une minute. Le tarif est en euros, payé par carte depuis la Belgique, sans conversion.
Commencer sans rien couper
Vos annonces, vos avis et vos réservations restent sur les plateformes. Vous ajoutez vos logements, vous reliez les calendriers en iCal à côté de votre outil actuel, vous vérifiez, puis vous basculez sur le channel manager MyHostKit quand tout est en place. Le support se fait en français, par e-mail, et c'est le développeur qui répond.
14 jours d'essai gratuit, sans carte ni engagement.
Pas le temps de tout configurer ? Envoyez vos liens d'annonces à contact@myhostkit.com : on installe vos logements pour vous sous 24 h.